Gasloos wonen kan óók met een jaren '30-woning!

Wonen Hengelo 10-09-2025 1 min. leestijd

In tegenstelling tot moderne woningen, hebben veel oudere woningen nog een natuurlijk ventilatiesysteem. Zij ‘ademen’ door hun naden en kieren, waardoor veel warmte van binnen naar buiten verloren gaat. Dit maakt de woningen in eerste instantie ongeschikt voor een all-electric warmtepomp. Met de nodige maatregelen echter, komt all-electric wonen wél binnen handbereik. Óók in jaren ‘30-woningen. Dit bewijst de Fam. Ensink op Kemna uit Hengelo.

Het begin

Chantal Ensink op Kemna en haar man kochten hun jaren ‘30-woning circa veertien jaar geleden. Omdat de twee-onder-een-kapwoning gedateerd was, startten zij direct met een rigoureuze verbouwing waarbij alle kozijnen zijn vervangen door kozijnen met HR++ glas. Ook zijn de dakkapellen uitgebreid en werden de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties vernieuwd. “In de jaren die volgden, hebben wij ook de spouwmuren geïsoleerd. Twee jaar geleden hebben we bovendien een laatste voorraam vervangen door HR++ glas.”

Verbouwingsplannen

Upgrade naar all-electric

In 2021 ontstonden nieuwe verbouwingsplannen. “We wilden graag een nieuwe keuken, met een andere indeling”, vertelt Ensink op Kemna. “Bovendien deed de wens voor all-electric wonen zich aan. Sinds ongeveer vier jaar zijn de gasprijzen flink aan het stijgen. Hierdoor kregen we te maken met vaste maandlasten van 500-700 euro voor alleen ons gasverbruik. Daar brachten we heel graag verandering in. Zeker richting de toekomst, waarin de gasprijzen alleen maar verder zullen stijgen.

Schakel expertise van bekende in

Vrienden van ons, die veel verstand hebben van hypotheken en verzekeringen, adviseerden ons om niet te lang te wachten omdat ook de hypotheekrentes een stijgende trend lieten zien. Daarom hebben we in juli 2021 besloten om de overwaarde van onze woning tegen een gunstig tarief te gebruiken voor een verdere verbouwing en verduurzaming.” In april 2023 gingen de werkzaamheden van start.

jaren '30 woning verduurzaamd gasloos hengelo
Efficiëntie verhogen

Minder ontdooicycli

In de afgelopen maanden is de benedenverdieping van de jaren ‘30-woning flink aangepakt, inclusief de bijkeuken. “De houten vloeren zijn verwijderd en vervangen door 60 cm schuimbeton, vloerverwarming en een afwerkvloer van circa 7 cm”, aldus Ensink op Kemna. “Hierdoor konden de losse radiatoren en convectorput verwijderd worden. Op ons dak zijn 23 zonnepanelen geïnstalleerd, die energie opwekken voor onze woninginstallaties én elektrische auto.” Voor de verwarming, koeling en warmtapwaterbereiding werd een Mitsubishi Electric Ecodan warmtepomp van 7,5 kW geïnstalleerd, in combinatie met een 200 liter boilervat.

Super stil

De keuze voor de warmtepomp is volgens Ensink op Kemna een logische, omdat je minder energie gebruikt in de verwarmingsmodus. “Hiermee wordt ons comfort ook flink verhoogd. In onze woning hebben we circa 30-35°C verwarmingswater nodig. In combinatie met voldoende volumieke massa in de vloer merken we dat we – als we de thermostaat op 19°C instellen – de binnentemperatuur op een keurige 20-20,5°C kunnen houden.” De warmtepomp staat op een houten en plat dak, maar vanwege de massa van de warmtepomp en de trillingsdempers wordt amper resonantie ervaren.

ecodan warmtepomp bestaande bouw mitsubishi electric
Slim plaatsen

Airco-units op de bovenverdiepingen

In navolging van de benedenverdieping zijn ook de radiatoren op de slaapkamers en een kantoortje afgesloten. “In plaats hiervan is een multi-split aircosysteem met een Mitsubishi Electric buitendeel en drie binnendelen geïnstalleerd”, vertelt Ensink op Kemna. “Daardoor kon de gasleiding verwijderd worden. Sinds enkele maanden verwarmen en koelen wij de bovenverdieping uitsluitend met airco’s.”

Beneden voornamelijk koelen

Ook op de benedenverdieping werd een airco-unit geplaatst. In eerste instantie uit nood, om het gasverbruik te minimaliseren en om de periode tussen 2021 en 2024 te overbruggen. “Sinds de verbouwing wordt de airco-unit enkel nog gebruikt om te koelen. En ook de vloerverwarming kan onze woning enkele graden koelen ten opzichte van de buitentemperatuur. Wij hebben vloerverwarmingsbuizen van 20 mm in plaats van 16 mm toegepast, waardoor er meer flow plaatsvindt en net iets meer koelvermogen uit de vloer gehaald kan worden.”

Stijging woningwaarde

(Bijna) energieneutraal

De verbouwing en verduurzaming is inmiddels afgerond en het gezin Ensink op Kemna is uitermate tevreden. “Het voelt alsof we een totaal ander huis hebben gekregen. Het genot van egale (vloer)verwarming is enorm”, vertelt ze. “We hoeven ons geen zorgen meer te maken over hoge gasrekeningen. Bovendien wonen we (bijna) energieneutraal. De waarde van ons huis is gestegen en we zijn voorbereid op de toekomst. Bewoners die voor dezelfde keuze staan, adviseren wij om nu al vergelijkbare stappen te zetten. De investering verdient zich dubbel en dwars terug.”

“We wonen (bijna) energieneutraal, de waarde van ons huis is gestegen en we zijn voorbereid op de toekomst.”

Chantal Ensink op Kemna
Huiseigenaar

Lees meer artikelen

De laatste artikelen

2 min. leestijd
Blog Een All-Electric warmtepomp installeren? Tips om vooraf rekening mee te houden

Je woning is klaar voor een All-Electric warmtepomp. Misschien heb je al een adviesgesprek gehad, offertes aangevraagd of ben je je nog aan het oriënteren op de mogelijkheden. ...

Lees verder
2 min. leestijd
Blog Verhoogt een airco de waarde van je huis? Dit is wat je moet weten

Warme zomers, meer aandacht voor wooncomfort en een gezond binnenklimaat zorgen ervoor dat steeds meer mensen een airco overwegen. Maar draagt een airco ook bij aan de waarde van...

Lees verder
1 min. leestijd
Blog Slim je warmtepomp gebruiken: zo ga je zuinig om met energie

We horen steeds vaker dat we ’s avonds minder stroom moeten gebruiken, omdat het elektriciteitsnet dan het drukst is. Dat hoeft gelukkig niet ten koste te gaan van je comfort...

Lees verder
1 min. leestijd
Blog Zo helpt een airco bij hooikoorts tijdens het pollenseizoen

Voor wie last heeft van hooikoorts kan het pollenseizoen een uitdaging zijn. Pollen in de lucht zorgen voor klachten zoals niezen, jeukende ogen en een verstopte neus. Wat veel...

Lees verder
1 min. leestijd
Blog Staat je Ecodan warmtepomp wel écht goed ingesteld? De instructievideo legt de bediening uit.

Als je je afvraagt hebt hoe de bediening van je Mitsubishi Electric Ecodan warmtepomp werkt, dan helpt deze instructievideo. We vertellen je hoe je met het bedieningspaneel van de...

Lees verder
1 min. leestijd
Blog Zo gebruik je je zonnestroom slim na het stoppen van salderen

Met de veranderingen in de salderingsregeling wordt het steeds belangrijker om slim om te gaan met de energie die je zelf opwekt. Zonnepanelen blijven veel stroom produceren, maar...

Lees verder
1 min. leestijd
Blog Salderingsregeling stopt in 2027: wat betekent dit voor je zonnepanelen?

Veel woningeigenaren met zonnepanelen vragen zich af wat er gebeurt wanneer de salderingsregeling in 2027 stopt. Worden zonnepanelen straks minder rendabel? En wat kun je doen met...

Lees verder