Airco in een huurwoning, wat mag en wat mag niet?
Omdat de zomers hogere temperaturen kennen en de gasprijs ook hoger wordt, kiezen steeds meer huurder om een airconditioning te installeren. Maar waar moet je op letten bij een woning waar je niet de eigenaar van bent? Wij praten je bij over wat wel en niet mag bij het installeren van een airconditioning in een huurwoning. Om maar gelijk met de deur in huis te vallen, je mag nooit zonder toestemming van je verhuurder een airco plaatsen in een huurwoning. Hij of zij moet dat eerst goedkeuren, omdat je niet de eigenaar bent van het huis of appartement.
Je bent zelf de eigenaar van je airconditioning
In de meeste gevallen moet je wel zelf voor de aanschaf en installatie betalen van een airconditioning. Je bent dan ook eigenaar van het systeem en moet het binnen- en buitendeel verwijderen zodra je de huur opzegt en gaat verhuizen. Eventueel geboorde gaten moet je ook zelf repareren. Verder is het onderhoud van de airco voor eigen rekening en dien je dat regelmatig te doen. Lees hier meer over het onderhoud van je airconditioning.
Voor het plaatsen van een lucht/lucht-airco moet er een gat gemaakt worden in de buitenmuur. Dat is nodig om verbonden te worden met het buitendeel, die je aan de muur of op je balkon plaatst. Het buitendeel koelt de warme lucht of andersom, en voert ook het water weg dat uit de lucht is onttrokken.
Afspraken maken over jouw airco buitendeel
Het buitendeel van je airco is wel de grootste uitdaging: je past er namelijk het aangezicht van het gebouw of appartement mee aan, waardoor er vaak vergunningen en toestemmingen bij komen kijken. Als je in een appartementencomplex woont heeft de verhuurder vaak ook te maken met een Vereniging Van Eigenaren (VVE) die eigen regels hanteert en toestemmingen verleent.
Airco buitendeel maskeren
Voorbeeld: je wilt een airconditioning installeren in je huurappartement. Dan moet het buitendeel aan de buitenmuur of op het balkon gemonteerd worden. Dit verandert het aangezicht van het pand en daar kunnen andere bewoners tegen zijn. Laat daarom jouw verhuurder in gesprek gaan met de VVE over hoe zij het buitendeel het liefst gemaskeerd hebben. Daar zijn oplossingen voor, zoals bijvoorbeeld je buitendeel bestickeren in de kleur van de muur of er een houten behuizing omheen plaatsen. Wel belangrijk: blokkeer de luchtopeningen van het buitendeel niet en laat ook ruimte vrij voor het water om weg te stromen. Lees hier meer over het maskeren van je airco buitendeel.
Hoeveel geluid mag jouw airco maken?
Ook geluidsoverlast is een belangrijk punt voor medebewoners, al hebben wij goed nieuws daarover: de airconditionings van Mitsubishi Electric zijn standaard fluisterstil! Sinds 1 april 2021 zijn er landelijke geluidseisen opgesteld voor warmtepompen en airco’s. Die mogen buiten woningen niet meer dan 40 dB(A) geluid maken ’s nachts en niet meer dan 45 dB(A) overdag. Ook bij hoge temperaturen produceren de aircobuitendelen van Mitsubishi Electric niet meer dan tussen de 21 dB(A) en 40 dB(A). Daarmee zijn het de stilste op de markt!
Heb je een huurwoning zonder buren? Ook dan moet je goed kijken naar de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Hierin staat voor jouw wijk welke regels er voor buiteninstallaties gelden en die kunnen verschillen per gemeente.
Het kan bijvoorbeeld dat het buitendeel van een airco maar van een bepaalde grootte mag zijn, of slechts een bepaald aantal meters boven de grond mag hangen. Deze regels kunnen jouw airco installatie ingewikkeld maken. Bespreek dit daarom met jouw verhuurder voor je een aanschaf doet. Of neem vrijblijvend contact op met een van onze airconditioninginstallateurs. Zij kunnen u persoonlijk advies geven over de beste plaats voor de airco in jouw huurwoning.
De experts van Mitsubishi Electric beantwoorden veel van je vragen over de installatie. Wij hebben bovendien een grote range aan designs en kleuren, zodat een airco bij vrijwel iedere woning kan passen.
Een perfect klimaat voor iedereen
Ontdek de mogelijkheden en download ons airco e-book of neem contact op voor een verkennend gesprek.
